Si compraste una vivienda mediante un préstamo hipotecario antes de junio de 2019, es prácticamente seguro que tu banco te impuso de forma abusiva el pago de todos los gastos de formalización. Las buenas noticias son claras: la justicia europea y el Tribunal Supremo están de tu lado y tienes derecho a recuperar lo que te pertenece.
⚖️ ¿Qué gastos hipotecarios puedes reclamar exactamente?
Gracias a la jurisprudencia fijada por el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), los consumidores pueden exigir el reembolso de las siguientes partidas:
- Tasación de la vivienda: Devolución del 100% de la factura.
- Gestoría: Devolución del 100% de los honorarios.
- Registro de la Propiedad: Devolución del 100% del arancel.
- Notaría: Devolución del 50% de los gastos notariales.
- Intereses legales: Las entidades bancarias están obligadas a sumar los intereses devengados desde el momento en que realizaste cada pago indebido.
Además, si tu contrato incluía una comisión de apertura no transparente o te impusieron un seguro de prima única, también evaluamos la nulidad de estas cláusulas para incrementar el importe total a recuperar.
🚫 ¿Hay fecha límite para reclamar?
No. Tras las sentencias del TJUE y del Tribunal Supremo de 2024, se ha determinado que el plazo de prescripción no empieza a correr hasta que el consumidor no tiene una sentencia firme que declare nula la cláusula de su caso particular.
Esto significa que puedes reclamar ahora mismo, sin importar que tu hipoteca se firmara hace muchos años o incluso si ya la has cancelado por completo.
🚀 ¿Por qué elegirnos para recuperar tu dinero?
Reclamar al banco requiere de una estrategia legal precisa y de la presentación formal de la nulidad contractual de las cláusulas abusivas. Al contratar nuestros servicios, te garantizas:
- Estudio de viabilidad gratuito: Analizamos tus escrituras y facturas sin coste ni compromiso inicial para calcular cuánto dinero puedes recuperar.
- Gestión experta de principio a fin: Nos encargamos de toda la reclamación extrajudicial y judicial.
- Máxima tranquilidad: Tramitamos tu expediente minimizando los riesgos procesales.
De media, los consumidores están recuperando unos 1.500 euros más sus correspondientes intereses legales. ¡No regales tu dinero al banco!
📩 Empieza tu reclamación hoy mismo
El proceso es muy sencillo. Solo necesitamos que nos facilites la siguiente documentación para comenzar con el análisis legal de tu caso:
- Copia del DNI de los titulares del préstamo.
- La Escritura del Préstamo Hipotecario.
- Las facturas de los gastos abonados (Notaría, Registro, Gestoría y Tasación).
¿Quieres saber cuánto te debe el banco? Déjanos tus datos en el siguiente formulario o llámanos directamente a nuestro teléfono de atención. Recuperamos 1.500.-€ de media